今年，浙江省岱山县审计局派出审计组在对浙江省普陀区保障房审计项目中，“三问三查”保障房工程建设中拆迁房屋征收与补偿事项，切实维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法利益。

　　一是问方案，查程序合规性。通过追问拆迁条款设置的完整性、补偿标准的合理性、报批程序的合规性，审查拆迁补偿安置方案确定是否执行了公示、是否经过有批准权的人民政府批准、征地拆迁工作中涉及的房屋拆迁公司、评估公司等单位的选定是否符合规定程序等问题。

　　二是问档案，查补偿合法性。通过查阅一户一档资料，全面核对安置补偿协议、安置结算表及资金补偿凭证等资料，同时利用征收决定下达前的房屋产权数据与征收补偿系统的补偿房屋数据进行对比，查找房产证号不存在、房产证号一致但面积不符、房产证号一致但用途不符等疑点，并通过对照房屋征收及补偿实施方案、审查计算房屋征收补偿款的准确性，审查是否存在骗取拆迁补偿资金等违法违规问题。

　　三是问资金，查流向真实性。通过审查拆迁补偿资金收支运行轨迹，重点审查征收资金是否及时足额下拨、是否及时入账、专户存储和专账核算，补偿政策是否执行到位，补偿金是否按协议足额及时发放给被征收人，项目服务及征收工作经费提取、使用是否合理、合规，有无滥支乱用的行为。