下列各项中，影响企业当期损益的有（ ）。 ...
会计模拟试题及答案（93）
| 【多选题】下列各项中，影响企业当期损益的有（ ）。 |
| A.投资性房地产企业每年的租金收入 |
| B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于或低于账面价值的差额 |
| C.采用成本模式计量的投资性房地产期末市价高于或低于账面价值的差额 |
| D.将自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值低于账面价值 |
| E.采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式计量，公允价值低于账面价值的差额 |
| 【多选题】下列有关无形资产初始计量的说法中，正确的有（ ）。 |
| A.无形资产成本包括使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用 |
| B.投资者投入的无形资产应当按照投资合同或协议约定的价值入账，约定价值不公允的除外 |
| C.非货币性资产交换取得的无形资产，应当以其换入无形资产公允价值入账 |
| D.债务重组取得的无形资产，应当以其公允价值入账 |
| E.企业外购房屋建筑物价款中包含的土地使用权价值应当作为无形资产核算，价款无法合理分配的除外 |
| 【多选题】2010年1月1日长江公司与M公司签订一项经营租赁协议，长江公司将其一栋办公楼出租给丁公司，采用公允价值模式计量，年租金为240万元于每年年末收取，该办公楼账面价值为1200万元， 2010年1月1日的公允价值为3000万元，2010年12月31日的公允价值为2000万元， 2011年12月31日的公允价值为3000万元，2012年3月1日公允价值不变，应承租方要求对其进行更新改造，发生支出50万元（其中符合资本化条件的支出40万元）。改造工程于2012年6月1日完工后立即交给M公司使用。关于2012年更新改造工程完工时，长江公司的会计处理，下列说法中错误的有（ ）。 |
| A.更新改造完工时，由在建工程转入投资性房地产 |
| B.更新改造完工时，由投资性房地产（在建）转入投资性房地产 |
| C.更新改造完工时，投资性房地产的入账价值为3050万元 |
| D.更新改造完工时，投资性房地产的入账价值为3040万元 |
| E.更新改造完工时，投资性房地产的入账价值为3000万元 |
| 【多选题】2010年1月1日长江公司与M公司签订一项经营租赁协议，长江公司将其一栋办公楼出租给丁公司，采用公允价值模式计量，年租金为240万元于每年年末收取，该办公楼账面价值为1200万元， 2010年1月1日的公允价值为3000万元，2010年12月31日的公允价值为2000万元， 2011年12月31日的公允价值为3000万元，2012年3月1日公允价值不变，应承租方要求对其进行更新改造，发生支出50万元（其中符合资本化条件的支出40万元）。改造工程于2012年6月1日完工后立即交给M公司使用。下列关于更新改造期间的账务处理正确的有（ ）。 |
| A.更新改造期间发生的支出全部费用化，计入管理费用50万元 |
| B.更新改造期间发生的支出全部资本化，计入在建工程50万元 |
| C.更新改造期间发生的支出，符合资本化条件的40万元，计入投资性房地产的成本 |
| D.更新改造期间该办公楼仍作为投资性房地产核算 |
| E.更新改造期间该办公楼作为在建工程核算 |
| 【多选题】2010年1月1日长江公司与M公司签订一项经营租赁协议，长江公司将其一栋办公楼出租给丁公司，采用公允价值模式计量，年租金为240万元于每年年末收取，该办公楼账面价值为1200万元， 2010年1月1日的公允价值为3000万元，2010年12月31日的公允价值为2000万元， 2011年12月31日的公允价值为3000万元，2012年3月1日公允价值不变，应承租方要求对其进行更新改造，发生支出50万元（其中符合资本化条件的支出40万元）。改造工程于2012年6月1日完工后立即交给M公司使用。下列有关上述投资性房地产的表述中正确的有（ ）。 |
| A.在2010年确认的租金收入240万元，计入其他业务收入 |
| B.2010年1月1日投资性房地产的账面价值为3000万元 |
| C.2010年影响损益的累计金额为760万元 |
| D.2010年影响损益的累计金额为2800万元 |
| E.2010年年末确认公允价值变动损益1000万元 |
点击查看答案
| 答案：ABD |
| 解析：【知 识 点】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产, 投资性房地产后续计量模式的变更 【答案解析】投资性房地产企业每年的租金收入计入其他业务收入，影响当期损益；采用成本模式计量的投资性房地产，市价对其没有影响；采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式计量，公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。 |
| 答案：ABDE |
| 解析：【知 识 点】无形资产的初始计量 【答案解析】具有商业实质的非货币性资产交换，取得无形资产的入账价值以换出资产的公允价值为基础确定，除非有证据表明无形资产的公允价值比换出资产的公允价值更加可靠，所以选项C不正确。 |
| 答案：ACE |
| 解析：【知 识 点】与投资性房地产有关的后续支出 【答案解析】更新改造完工时，由投资性房地产（在建）转入投资性房地产；更新改造期间发生的支出，符合资本化的支出40万元计入投资性房地产的成本，因此，投资性房地产的入账价值为3040万元。 |
| 答案：CD |
| 解析：【知 识 点】与投资性房地产有关的后续支出 【答案解析】更新改造期间该办公楼仍作为投资性房地产核算，计入投资性房地产（在建）。更新改造期间发生的支出，符合资本化条件的40万元，计入投资性房地产的成本。 |
| 答案：ABCE |
| 解析：【知 识 点】投资性房地产的转换 【答案解析】将办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日投资性房地产按照公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额计入资本公积，因此，2010年影响损益的累计金额为1000-240=760（万元）。 |
时间：2016-06-19 责任编辑：lijin
【免责声明和版权说明】
本站部分信息来源于互联网，对转载的信息我们力求标明信息的出处，我们尊重作者的版权著作权，对我们转载的信息如有异议或有侵权或违法信息请及时联系我们，本站会立即删除，对原创内容我们愿意支付适当的稿酬，联系方式：邮件:
webmaster@jscj.com 电话：4008816886
课程推荐
- 注册会计师普通班
- 注册会计师特色班
- 注册会计师精品班
- 注册会计师实验班
您现在的位置：
